ان موضوع هذا الكتاب هو النظر والتحقيق في مدى تطابق التقديم التقليدي مع معطيات القانون المدني اليوم. فقد بدا للزميل رمزي ساسي ان تطور احكام الاشهار العقاري اثرت جليا في تحديد مفهوم ومميزات الحق العيني. ينطلق البحث من إشكالية واضحة وهي دراسة تاثير نظام الاشهار العقاري العيني على جوهر الحق العيني وخاصياته. فالباحث لا يعتبر نظام الاشهار مجموعة اليات وقواعد تشهر الحق العيني وتعلم المتعاملين بكل أوضاعه بل انه يرى في ذلك النظام المصدر الرئيسي لنشاة الحق والاحتجاج به. ومن ثم فقد تعلق هدف البحث بالاستدلال على ثبوت فرضية تفرزها حقيقة العلاقة بين الاشهار والحق العيني وهي ان الاشهار يؤثر حتما على الحق العيني في اجلى خاصية له وهي الاطلاق. فنشاة الحق والاحتجاج به إزاء الكافة مرتبطان بالاشهار.